Accords Mets-Vins
Rachat LPP après un retrait pour l’achat d’un logement
Voici les règles suisses de rachat dans la caisse de pension (LPP) après un retrait pour l’achat d’un logement (encouragement à la propriété du logement – EPL).
1. Principe général
Lorsque vous avez retiré des avoirs LPP pour acheter, construire ou amortir un logement occupé à titre personnel, vous ne pouvez pas effectuer de rachats volontaires dans votre caisse de pension tant que ce retrait n’a pas été remboursé.
👉 Priorité absolue : le remboursement du retrait EPL.
2. Remboursement du retrait LPP (EPL)
Montant
- Vous pouvez rembourser partiellement ou totalement
- Montant minimal par remboursement : généralement CHF 10’000 (sauf remboursement total)
Délai
- Le remboursement est possible jusqu’à 3 ans avant l’âge ordinaire de la retraite
- 62 ans pour les femmes
- 63 ans pour les hommes
(selon le droit actuel)
À qui rembourse-t-on ?
- Directement à la caisse de pension, pas à la banque ni à l’administration fiscale
3. Effet fiscal du remboursement
Le remboursement n’est pas déductible fiscalement
- En revanche, vous pouvez demander le remboursement de l’impôt payé lors du retrait EPL
- Demande à faire auprès de l’administration fiscale
- Délai : généralement 3 ans après le remboursement (selon le canton)
4. Rachats LPP après remboursement EPL
Une fois le retrait EPL entièrement remboursé :
✅ Les rachats volontaires sont à nouveau autorisés
✅ Les rachats sont déductibles fiscalement
❗ Sous réserve des règles générales de rachat :
- pas de rachat si vous avez eu un retrait en capital récent (p. ex. pilier 3a à l’étranger)
- respect du montant maximal rachetable
- délai de 3 ans avant un versement en capital (retraite ou retraite anticipée), sinon déduction refusée
5. Cas particuliers importants
Vente du logement
- En cas de vente :
- le retrait EPL doit être remboursé en priorité
- sauf si vous réinvestissez dans un nouveau logement principal
Amortissement indirect
- Si vous avez utilisé un amortissement indirect (via pilier 3a) :
- les règles EPL restent identiques
- le retrait LPP bloque toujours les rachats tant qu’il n’est pas remboursé
6. Points d’attention
Cotisations LPP ordinaires ≠ remboursement EPL
Les cotisations versées chaque mois dans le cadre de ton emploi :
- part employé
- part employeur
➡️ reconstituent ton avoir vieillesse,
➡️ mais ne réduisent pas le montant du retrait EPL à rembourser.
Aux yeux de la loi :
- le retrait EPL reste intégralement ouvert
- le blocage des rachats volontaires demeure
Ce qui est reconnu comme remboursement du retrait
Seuls sont considérés comme remboursement EPL :
✅ des versements volontaires explicites
✅ effectués directement à la caisse de pension
✅ déclarés comme remboursement du retrait EPL
➡️ Ils doivent être comptabilisés séparément par la caisse de pension.
Pourquoi cette distinction existe
- Les cotisations ordinaires sont obligatoires (LPP)
- Le remboursement EPL est un choix personnel
- Sans cette règle, le retrait EPL serait « effacé » automatiquement, ce qui irait à l’encontre de l’objectif du dispositif
Sites de comparaison des prix
Voyages
Vols en avion
Skyscanner : Comparaison exhaustive des vols, avec options de recherche flexibles (dates, aéroports).
Google Flights : Interface intuitive, filtres puissants et alertes prix.
Kayak : Agrège les offres de nombreuses compagnies et agences, inclut les vols low-cost.
Momondo : Moteur de recherche global, souvent des prix très compétitifs.
Hôtels
Booking.com : Large choix, filtres détaillés et avis vérifiés.
Trivago : Compare les prix de centaines de sites (Booking, Expedia, etc.).
Agoda : Spécialisé en Asie, mais aussi très utile en Europe et dans le monde.
CozyCozy : Moteur de recherche et comparateur d’hébergements (hôtels, appartements, maisons de vacances, glampings) qui agrège les offres de plusieurs plateformes (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.).
Auberges de jeunesse
Hostelworld : La référence pour les auberges de jeunesse, avec des avis détaillés et des filtres pratiques (prix, note, équipements).
HI Hostels (Hostelling International) : Réseau historique d’auberges de jeunesse, avec des standards de qualité.
Hébergement chez l’habitant
Couchsurfing Pour un hébergement gratuit chez l’habitant, avec une communauté de voyageurs.
Workaway / HelpX Échange travail contre hébergement (ex : aider dans une auberge en Grèce ou une ferme en Espagne). Points forts : Voyage longue durée à moindre coût.
Airbnb : Plateforme polyvalente proposant des hébergements variés (appartements, maisons, chambres privées).
Séjours organisés (voyages tout compris)
Expedia : Vols + hôtels + activités, souvent des packs avantageux.
Opodo : Propose des forfaits vols + hôtels à prix réduits.
Lastminute.com : Spécialisé dans les offres de dernière minute.
Promovacances : Comparateur français pour les séjours organisés.
Weekendesk : Offres packagées (hébergement + activités, repas, spa, etc.) à prix réduits, souvent avec des partenariats exclusifs.
Séjours ski
Skiinfo : Compare les forfaits ski, hébergements et locations de matériel.
Snowtrex : Spécialisé dans les séjours au ski en Europe.
Travelski : Offres pour les stations françaises et européennes.
Sunweb : Forfaits tout compris (hébergement, forfait de ski, location de matériel, cours, etc.) dans plus de 300 stations en Europe (France, Autriche, Italie, Suisse, etc.).
Séjours sportifs
UCPA : Référence pour les stages sportifs en Europe (ski, escalade, voile, trail, etc.).
Location de voitures
Rentalcars.com : Compare les loueurs (Hertz, Avis, Europcar, etc.).
Kayak Voitures : Intègre la comparaison de locations dans ses résultats de voyage.
Discovercars.com : Comparateur international avec de bonnes offres.
Billets de train
Trainline : Compare les prix des trains en Europe (SNCF, Deutsche Bahn, etc.).
Omio : Vols, trains et bus en un seul endroit.
Voyages-sncf.com : Pour les trajets en France et en Europe.
Rail Europe : Pour les billets de train internationaux.
Activités et expériences locales
GetYourGuide : Comparaison d’excursions, visites guidées et activités.
Klook : Billets pour attractions, parcs et expériences.
Musement : Réservations d’activités et visites.
High-Tech, Sport, Mode & Objets du quotidien
Général
| Pays | Site local | Lien |
|---|---|---|
| Allemagne | Idealo | https://www.idealo.de/ |
| Autriche | Geizhals | https://geizhals.at/ |
| Belgique | Kelkoo | https://fr.kelkoo.be/ |
| Espagne | Idealo | https://www.idealo.es/ |
| France | Idealo | https://www.idealo.fr/ |
| Italie | TrovaPrezzi | https://www.trovaprezzi.it/ |
| Portugal | KuantoKusta | https://www.kuantokusta.pt/ |
| Royaume-Uni | PriceRunner | https://www.pricerunner.com |
| Suisse | TopPreise | https://www.toppreise.ch |
Autres sites intéressants :
Google Shopping : Disponible dans de nombreux pays, idéal pour comparer rapidement.
CamelCamelCamel : Spécialisé pour suivre l’historique des prix sur Amazon (États-Unis, Royaume-Uni, Allemagne, etc.).
Mode et accessoires
Lyst : Agrège les boutiques en ligne (Zalando, Farfetch, etc.) pour la mode.
ShopStyle : Comparaison de vêtements, chaussures et accessoires.
Idealo Mode : Section dédiée à la mode sur Idealo.
High-Tech et électroménager
Idealo : Référence en Europe pour comparer les prix.
Priceminister (Rakuten) : Large choix de produits high-tech.
CamelCamelCamel : Suivi des prix sur Amazon.
Guide Complet : Construction d’une Maison Énergétiquement Efficiente en Suisse
Table des matières
- Planification et conception
- Choix du terrain et implantation
- Architecture bioclimatique
- Isolation thermique
- Étanchéité à l’air et ventilation
- Fenêtres et ouvertures
- Systèmes de chauffage et refroidissement
- Énergies renouvelables
- Matériaux écologiques
- Gestion de l’eau
- Réglementation et certifications suisses
- Budget et financement
- Choix des professionnels
- Suivi de chantier
- Maintenance et optimisation
- Spécificités régionales suisses
- Construction future-proof : Viser les standards de 2075
Connaitre son exposition solaire
ShadowMap
Simulation d’ensoleillement sur 365 jours par an, permet de voir les opportunités d’économie d’énergie, planifier des améliorations et trouver les zones ensoleillées.
ToitSolaire.ch
Permet de découvrir combien d’électricité et de chaleur votre toit peut produire, sur la base de l’ensoleillement annuel, détaillé par mois. Fonctionne aussi pour les façades. Site officiel suisse, ne couvrant que le territoire national.
Isochrone Maps | TravelTime.com
Isochrone maps visualize areas reachable within the same travel time from a starting point (e.g., “30 minutes by car from Geneva”).
Advanced tools allow you to:
• Combine multiple isochrones (e.g., overlap a 60-minute zone from Geneva and a 30-minute zone from Yverdon).
• Filter results to show only areas meeting all criteria.
TravelTime.com
Labels d’origines agroalimentaires | Quelles différences ?
Indication Géographique Protégée (IGP) et Appellation d’Origine Protégée (AOP) représentent « le nom d’une région, d’un lieu déterminé ou, dans des cas exceptionnels, d’un pays, qui sert à désigner un produit agricole ou une denrée alimentaire :
- originaire de cette région, de ce lieu déterminé ou de ce pays, et
- dont une qualité déterminée, la réputation ou d’autres caractéristiques peuvent être attribuées à cette origine géographique, et
- dont la production et/ou la transformation et/ou l’élaboration ont lieu dans l’aire géographique délimitée. »
Différences
Appellation d’Origine Protégée (AOP) : garantit que le produit a été transformé et élaboré dans une zone géographique déterminée (commune ou association de communes). Garantie un lien très fort entre un produit et son terroir.
Appellation d’Origine Contrôlée (AOC) : extension de l’AOP sur le territoire français pour les produits ne bénéficiant pas de l’AOP européen (un produit ne peut pas être à la fois AOP et AOC).
Indication Géographique Protégée (IGP) : désigne un produit dont les caractéristiques sont liées au lieu géographique (zone large, région, voire pays) dans lequel se déroule au moins sa production, son élaboration ou sa transformation. Repose sur la notion de savoir-faire.
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Crocheter une serrure
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Potager en carré | Anne-Marie Nageleisen
À la fois beau et productif, le potager en carrés est une méthode de culture originale qui permet de récolter des légumes frais toute l’année sur peu d’espace. Il conjugue de nombreux atouts :
- S’adapte aux petites surfaces : idéal dans les petits jardins, sur une terrasse ou un balcon.
- Esthétique : l’association de légumes, fleurs et plantes aromatiques rappelle le charme des jardins du Moyen Âge, mais s’harmonise à tous les styles, même contemporains.
- Productif : grâce à la rotation et au suivi écologique des cultures, il permet de récolter régulièrement une grande variété de légumes.
- Agréable à entretenir : les carrés, accessibles de tous côtés, facilitent les travaux de jardinage.
- Ecologique : basé sur la rotation des cultures, l’utilisation de compost, l’absence de traitements chimiques, l’accueil de la biodiversité, il permet de récolter tout au long de l’année des légumes frais et sains.
- Ludique : les enfants y trouvent un potager à leur mesure, et les adultes prennent du plaisir à le paysager et à goûter ses saveurs.
Permaculture | Sepp Holzer
Français
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Bois raméal fragmenté, le restaurateur de sol
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La Guerre des graines | Stenka Quillet et Clément Montfort
En Europe, une loi censée contrôler l’utilisation des semences agricoles devrait bientôt voir le jour. Derrière cette initiative, qui empêchera les agriculteurs de replanter leurs propres graines, se cachent cinq grands semenciers qui possèdent déjà la moitié du marché. Direction la France, où des paysans cherchent une alternative aux graines issues de l’industrie, puis les couloirs du Parlement à Bruxelles, où se joue un épisode déterminant de la législation. En Inde, Vandana Shiva, scientifique militante, est devenue la bête noire de la multinationale Monsanto. Au Spitzberg, près du cercle polaire, une chambre forte a été creusée dans la glace pour préserver des graines issues du monde entier, en cas de catastrophe écologique.
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